サンライフ足原2

  • 福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目

  • 日豊本線 / 城野駅 徒歩20分

  • 1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
1,480万円
19.8万円/㎡
相場
1,705万円
22.8万円/㎡
1,062
1,491
1,919
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,919万円
20.0万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンライフ足原2
1,480万円（19.8万円/㎡）/ 5階 / 74.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,480万円19.8万円5階 74.65㎡ 3LDK南
2026/01/251,700万円22.8万円5階 74.65㎡ 3LDK南
2025/12/011,800万円24.1万円5階 74.65㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
サンライフ足原2
北九州市小倉北区熊本三丁目
城野駅20分 1,480万円19.8万円74.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年18戸RC
2026/04/09グランドパレス朝日ケ丘
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅24分 1,350万円17.9万円75.29㎡4LDK8階 / 14階建 南1995年45戸SRC
2024/05/20ミリオンコーポラス高峰館
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅28分 1,398万円22.6万円61.93㎡2LDK5階 / 6階建 南西1989年32戸RC
2026/02/17ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 1,598万円22.2万円71.98㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年59戸RC
2024/03/25サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,380万円21.8万円63.41㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年34戸RC
2025/07/11パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 1,060万円15.3万円69.18㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年56戸RC
2026/04/14エクレール到津
北九州市小倉北区都一丁目
南小倉駅28分 1,198万円18.6万円64.57㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年50戸RC
2025/10/29トーカンマンション緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目
西小倉駅21分 1,498万円20.5万円72.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年44戸RC
2024/11/06ライフプラザ白萩
北九州市小倉北区白萩町
西小倉駅26分 1,349万円15.5万円87.26㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年33戸RC
2025/03/02パルメゾン到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅29分 1,900万円21.0万円90.63㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東1998年49戸RC
2026/03/24サンリヤン緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅27分 1,890万円22.9万円82.7㎡4LDK12階 / 15階建 南1999年42戸SRC
2025/12/01トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅21分 1,950万円23.6万円82.68㎡4LDK7階 / 7階建 北1999年31戸RC
2025/10/17アール・フォーレ到津オブジェIII
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅24分 1,100万円15.0万円73.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2025/10/17リヴィエール下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅18分 1,198万円16.3万円73.5㎡2LDK1階 / 9階建 南1989年25戸SRC
2026/02/27トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,580万円22.3万円70.98㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉北区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して26.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉北区
27.0万円/㎡
前年比-13.7%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ足原2
所在地福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目
交通日豊本線城野駅徒歩20分
築年月1994年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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